Аб спыненні дзеяння ліцэнзіі рыэлтарскай арганізацыі, ануляванні пасведчанняў аб атэстацыі рыэлтара

Міністэрствам юстыцыі 12 красавіка 2019 г. прынята рашэнне аб спыненні дзеяння спецыяльнага дазволу (ліцэнзіі) на права ажыццяўлення дзейнасці па аказанні юрыдычных паслуг з указаннем састаўляючай ліцэнзуемы від дзейнасці паслугі – рыэлтарскія паслугі, выдадзенага ТАА «ДомIнвест-нерухомасць».

Падставай для прыняцця такога рашэння з'явіліся грубыя парушэнні рыэлтарскай арганізацыяй заканадаўства аб ліцэнзаванні, ліцэнзійных патрабаванняў і ўмоў, а менавіта: перадача права на ажыццяўленне ліцэнзуемай дзейнасці другой фізічнай асобе, аказанне рыэлтарскіх паслуг без заключэння ў пісьмовай форме дагавора на аказанне такіх паслуг.

Міністэрства юстыцыі неаднаразова звяртала ўвагу на тое, што рыэлтарскія паслугі маюць права аказваць толькі рыэлтары і агенты па аперацыях з нерухомай маёмасцю, якія знаходзяцца ў штаце рыэлтарскай арганізацыі. Пры гэтым да пачатку аказання спажыўцу рыэлтарскіх паслуг з ім павінен быць заключаны дагавор у пісьмовай форме.

Аднак на практыцы гэтыя патрабаванні не заўсёды выконваюцца. Функцыі рыэлтараў і агентаў па аперацыях з нерухомай маёмасцю ажыццяўляюць дыспетчары, спецыялісты па рэкламе, іншыя асобы, прычым часта з ведама кіраўнікоў рыэлтарскіх арганізацый.

У ТАА «ДомIнвест-нерухомасць» рыэлтарскія паслугі спажыўцу, які звярнуўся за дапамогай у продажы кватэры, аказваў спецыяліст па інфармацыйна-даведачных паслугах. Рыэлтарскiя паслугі аказваліся няякасна, рэклама кватэры, размешчаная ў мэтах пошуку патэнцыяльных пакупнікоў, з'яўлялася неналежнай, нерухомая маёмасць прапанавалася па кошце, выдатным ад узгодненага з прадаўцом. Таксама на момант аказання спажыўцу рыэлтарскіх паслуг дагавор з ім не быў заключаны.

Вышэйназванае стала магчымым, у тым ліку ў сувязі з парушэннем патрабаванняў заканадаўства дырэктарам ТАА «ДомIнвест-нерухомасць», якi на спецыяліста па інфармацыйна-даведачных паслугах усклаў абавязкі па выкананні асобных паслуг, якія састаўляюць рыэлтарскую дзейнасць.

Дзеянне ліцэнзіі спыняецца з 25 красавіка 2019 г.

Для скасавання заключаных з ТАА «ДомIнвест-нерухомасць» дагавораў на аказанне рыэлтарскіх паслуг спажыўцам патрэбна звяртацца ў названую арганізацыю.

Таксама 12 красавіка 2019 г. прыняты рашэнні аб ануляванні пасведчанняў аб атэстацыі рыэлтара Шапіра А.Г. (дырэктар ТАА «ДомIнвест-нерухомасць») і Кажухар Г.С. (дырэктар ТАА «НЬЮ ФЛЭТ»).

Пасведчанні ануляваны ў сувязі з тым, што названымі асобамі былі дапушчаны парушэнні заканадаўства, якія з'явіліся падставай для спынення дзеяння ліцэнзій на аказанне рыэлтарскіх паслуг, выдадзеных ТАА «ДомIнвест-нерухомасць» і ТАА «НЬЮ ФЛЭТ».

Міністэрства юстыцыі ў чарговы раз звяртае ўвагу кіраўнікоў рыэлтарскіх арганізацый на неабходнасць прыняцця мер да няўхільнага прытрымлівання патрабаванняў заканадаўства ў сферы рыэлтарскай дзейнасці.

уверх