Подведены итоги публичного обсуждения проекта Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности»

Подведены итоги публичного обсуждения проекта Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности», направленного на развитие сферы риэлтерской деятельности, решение существующих проблем, установление дополнительной защиты прав и интересов граждан, механизмов и инструментов, обеспечивающих надлежащее качество оказания риэлтерских услуг.

Организатор публичного обсуждения проекта – Министерство юстиции.

Публичное обсуждение проекта осуществлялось в глобальной компьютерной сети Интернет на сайте «Правовой форум Беларуси» в период с 16 июля 2024 г. по 26 июля 2024 г.

Вид публичного обсуждения – общественное обсуждение.

Количество участников общественного обсуждения не было ограничено, любое заинтересованное лицо могло высказать свои замечания и предложения.

Всего по проекту поступило 199 сообщений от 163 пользователей. В целом на проект поступили положительные отзывы.

Все предложения были внимательно изучены и проработаны на предмет возможного их учета.

Большинство предложений касалось субъектного состава лиц, которые вправе оказывать риэлтерские услуги, создания Палаты риэлтеров, а также аттестации риэлтеров.

Повышенное внимание вызвала норма проекта о том, что риэлтерские услуги от имени риэлтерской организации вправе оказывать только риэлтеры.

При этом анализ поступивших по данной норме замечаний и предложений свидетельствует об отсутствии единого мнения по названному вопросу.

Так, если потребители поддержали инициативу закрепить полномочия по оказанию риэлтерских услуг за одним субъектом – риэлтером, обосновывая это необходимостью повышения качества оказываемых услуг, то мнение представителей риэлтерского сообщества разделилось. Отдельные работники сферы недвижимости полагают необходимым сохранить ныне существующее деление оказывающих риэлтерские услуги специалистов на агента и риэлтера. Другие высказались в поддержку предлагаемой проектом нормы.

При этом в целях предоставления возможности повысить свой профессиональный уровень и получить свидетельство всем желающим агентам по операциям с недвижимостью отдельные из участвующих в обсуждении высказали предложение допустить к сдаче аттестационного экзамена не только лиц с высшим, но и средним специальным образованием.

С учетом высказанных предложений проект в соответствующей части был доработан.

Так, проект дополнен нормами, предусматривающими, что лица, имеющие среднее специальное образование и стаж работы не менее трех лет агентом по операциям с недвижимостью и работающие в риэлтерской организации на дату вступления в силу Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности», вправе в течение одного года получить свидетельство об аттестации риэлтера в установленном данным Законом порядке.

Министерство юстиции выражает благодарность всем участникам общественного обсуждения за высказанные по результатам изучения проекта замечания и предложения.